Zu verkaufen per September 2019

Traum-Terrassenhaus in Winterthur-Wülflingen

Zum Verkauf steht ein 5.5-Zimmer-Terrassenhaus in 8408 Winterthur-Wülflingen.

 

Das Terrassenhaus mit vier wunderschönen sowie grosszügigen Eigentumswohnungen (im Minergie-Standard erbaut jedoch ohne Zertifikat), liegt an bevorzugter Lage im schönen Wohnquartier „Schlosstal“ in Wülflingen, im Grafenstein 60-66 (Wohnlageklasse 2).

 

Aufgrund der Süd-Westlage ist die Wohnung ganztägig besonnt. Abends geniessen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge.

 

Die Ruhe, die wunderschöne Aussicht und die unmittelbare Nähe zur Natur sind nur einige Attribute, die dieses Objekt so einzigartig machen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Stadt Winterthur, welche innert 10 Minuten erreichbar ist, verzichten. Mit dem Öffentlichen Verkehr erreichen Sie zudem Zürich innert 40 Minuten.

 

Über die Aussentreppe oder den freistehenden Aussenlift erreichen Sie ebenerdig den separaten Wohnungseingang zur erwähnten Terrassenwohnung. In der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Ausbaustandard mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume inkl. Komfortlüftung verteilt auf 177 m² Wohnfläche mit gut möblierbarem Grundriss. 

 

  Ein Elternschlafzimmer und anliegendem Büro mit Laminatboden

 

  Ein Bad mit Doppellavabo, grosser begehbare Dusche mit Reinfall-Brause und WC mit Steinplatten-Boden

 

  Ein weiteres Bad mit Lavabo, Dusche und WC mit Steinplatten-Boden

 

 Zwei Kinderzimmer mit Novilon-Böden

 

 Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Granitabdeckung. Backofen, Steamer und Glaskeramikkochfeld vom Markenhersteller Zug, Einbauschränke und Garderobe mit grossem Spiegelschrank, ebenfalls mit Steinplatten-Boden

 

 Einen Abstellraum mit Boiler, Waschturm (Waschmaschine sowie Tumbler) und Lüftungsanlage, ebenfalls mit Steinplatten-Boden

 

  Ein Keller, in dem Sich Ihre Weinsammlung mehr als nur wohl fühlt. Boden mit Backsteine verlegt.

 

Alle Räume sind mit Bodenheizung versehen, behindertengerecht und barrierefrei. Haustiere sind selbstverständlich auch herzlich willkommen.


Ein weiterer Höhepunkt sind - neben den raumhohen Panorama-fenstern - auch die im Wohnzimmerboden integrierten Leerrohre für ein Soundsystem. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

 

Im Büro hat es ebenfalls genügend Platz für Ihr Home-Kino und Soundsystem, wobei Ihr Apple-TV, DVD-Player oder Beamer so platziert werden können, dass Sie Ihre Lieblingsfilme künftig auf die grosse Leinwand im Schlafzimmer projektieren können.
Ein pures Vergnügen für die ganze Familie!

 

Die grosszügig geschnittene Terrasse von rund 100m2 mit Wintergarten lädt richtig zum Chillen ein und ist von allen Zimmern direkt zugänglich.


Im Wintergarten geniessen Sie Dank dem eigenen Pizza-Holzofen und dem romantischen Cheminée unvergessliche Abende mit Ihren Liebsten. 

 

All diese Vorzüge machen aus diesem einzigartigen Objekt eine sehr schöne sowie praktische Wohnung mit jeglichem Wohn-komfort.

 

Im Kaufpreis sind zudem eine Doppelgarage mit zwei Aussen-abstellplätze enthalten.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern!

 

Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'490'000.00

 

Nutzen Sie die Vorteile des stadtnahen Wohnens und gleichzeitig die Möglichkeit, in der naheliegenden Natur Erholung vom Alltagsstress zu finden. Geniessen Sie zugleich die vielen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Naherholungs- und Grünzonen.

 

Und nicht zuletzt... werden Sie von herzlichen, unkomplizierten Nachbarn mit offenen Armen empfangen. Was will man mehr?!

 

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Rücksprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Freundlicher Gruss und bis bald

Jeanette Gerig-Hüttinger

 

Ein kleiner Einblick in Ihr neues Zuhause...

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Collection 02/2018